作为全球最大的液化天然气（LNG）出口国之一，卡塔尔近年来启动了一系列改革和投资举措，作为其长期战略的一部分，该战略在《卡塔尔国家愿景2030》中有所阐述，旨在实现经济多元化、吸引外国直接投资（FDI），并确保可持续发展。

根据去年发布的最新国家发展战略，卡塔尔已设定到2030年吸引1000亿美元FDI的累计目标。政府正致力于打造以创新为驱动的知识型经济，提升基础设施和技术竞争力，并巩固其作为战略性商业、金融和物流枢纽的地位。

2022年国际足联世界杯的举办加速了卡塔尔的经济多元化进程。自2011年起实施的庞大公共基础设施投资计划，涵盖港口、道路、地铁和机场等领域，现正被用于在石油和天然气行业以外领域的就业、商业和增长机会。

卡塔尔先进的基建设施，加上其地理位置优越，毗邻地中海、西亚、东非及更广泛的印度洋市场和客户群，使其具备显著的竞争优势。

吸引外商直接投资

结构性改革也加速推进。最重要的是，卡塔尔于2019年颁布《外商投资法》，允许在绝大多数行业设立外资全资企业，这意味着外资企业不再需要卡塔尔国民或卡塔尔企业持有至少51%的股份才能参与卡塔尔经济。

为了吸引外国投资、促进经济多样化，卡塔尔还建立了自由贸易区和经济特区，为在这些地区经营的公司提供税收减免、简化法规和基础设施支持等激励政策。凭借诱人的优惠政策和先进的基础设施，卡塔尔的自由贸易区为希望进入该地区充满活力的市场的企业提供了肥沃的土壤。

主要管理机构卡塔尔自由贸易区管理局（QFZA）负责监督两个主要自由贸易区：拉斯布丰塔斯和乌姆胡尔。卡塔尔科学技术园（QSTP）和卡塔尔金融中心（QFC）也是对卡塔尔经济格局做出重要贡献的其他重要区域，但QFC从技术上并不属于自由贸易区。

卡塔尔进一步完善了知识产权保护的法律框架，包括商标、专利和版权，以促进创新和创造力，同时鼓励对知识密集型产业的投资。该国还设立了专门的商业法院，负责处理商业纠纷和执行合同，为企业提供可靠且透明的法律体系，以解决争议并保障合同履行。

除提升商业效率和吸引外国直接投资的举措外，卡塔尔还对劳动法进行了改革，以加强工人权益和保护。

它是海湾合作委员会（GCC）成员国中首个废除外国工人“卡法拉”担保制度的国家，并通过取消“无异议证书”（NOC）要求，允许员工自由更换工作。

近年来，卡塔尔还引入了非歧视性最低工资标准，设立了工人支持与保险基金，并推出了招聘外国工人的快速电子服务。

穆斯塔基尔签证 （The Mustaqel Visa）

去年，卡塔尔推出了新的“穆斯塔基尔签证”( The Mustaqel Visa），这是一项专门针对吸引人才和企业家的居留许可。该许可计划为在13个批准领域（包括艺术、娱乐、体育、教育、科学研究、发展或创新）拥有专长的个人提供可续签的五年居留许可。

申请穆斯塔基尔签证的人必须在卡塔尔有工作机会，或证明其具备财务自给能力。企业家需提交经卡塔尔孵化器批准的商业计划，并体现至少68,000美元的最低投资额。

营商便利性

卡塔尔面临的核心挑战仍是从公共部门主导的增长模式向更加多元化、以私营部门为驱动的增长模式转型，这与卡塔尔国家愿景2030的设想相一致。实现这一转型需要实施大胆改革以提升生产力并营造更有利的营商环境，

今年1月，卡塔尔新任商业与工业大臣法伊萨尔·本·塔尼·阿勒萨尼（Sheikh Faisal bin Thani Al Thani）宣布将推出三项新法律——破产法、公私合作（PPP）法及商业注册法——作为全面修订法律框架以吸引外国投资者的举措的一部分。

破产法的目的是增强投资者信心，简化财务重组流程，而 PPP 法则侧重于鼓励公共部门与私营企业之间加强合作。商业登记法将简化在岸地区的商业设立和合规流程。

法伊萨尔曾担任卡塔尔 5000 亿美元以上的主权财富基金——卡塔尔投资管理局 (QIA) 的亚洲和非洲首席投资官，他表示：

“我们正在审查 17 个政府部门的 27 项法律法规，这些法规涉及 500 多项业务活动。”他预计，新的破产法和 PPP 法将在 3 月底之前起草完成。

投资生态系统

卡塔尔的投资生态系统以商务与工业部（MOCI）为核心，该部门负责根据国家发展要求管理商业活动。其职责包括促进商业发展以吸引投资，以及支持和推动出口。该部门的主要合作伙伴包括：

• 卡塔尔金融中心（QFC）是领先的商业和金融中心，提供包括100%外资所有权、100%利润汇回、透明的税收制度以及基于英国普通法的法律框架等优势。
• 卡塔尔自由贸易区管理局（QFZ）专注于制造业和服务业，为寻求建立业务并拓展区域和全球市场的企业提供优惠，包括优质基础设施、100% 外资所有权、获得投资基金的机会、免税和与卡塔尔实体建立合作伙伴关系的机会。卡塔尔自由区管理局（QFZA）已为高附加值经济活动设立了多个专业产业集群，涵盖高附加值经济活动，包括工业与消费品、海事与航空航天、物流与贸易、食品与农业科技、生物医学科学、先进移动产业及其他新兴技术。
• 卡塔尔科学与技术公园（QSTP）为企业提供基础设施和工具，助力其开发和部署以专注于教育科技、人工智能、信息通信技术、可持续发展及健康领域的科技解决方案。
• 卡塔尔媒体城（Media City）提供包括100%外资所有权、简化许可证和许可流程、财务支持及其他激励措施，以及获得办公设施和媒体服务的机会等优惠政策。
• 卡塔尔开发银行（QDB）为创业者、初创企业和中小企业提供一系列金融及咨询服务。QDB旗下设有八个孵化器/加速器垂直领域，包括卡塔尔商业孵化中心和卡塔尔金融科技枢纽。这些举措为初创企业提供从资金到导师指导的全方位支持。
• 卡塔尔证券交易所（QSE）在全球新兴市场和发达市场中被评为表现最佳的交易所。

财富管理

财富管理行业凭借其吸引国际资本和专业人才的潜力，是卡塔尔经济转型的重要支柱，这一发展得益于高净值个人（HNWI）群体的扩大、强劲的经济增长以及成熟的投资环境的推动。

到2028年，卡塔尔的高净值个人人数预计将增长23.8%，从2024年的44,140人增至54,650人。这一人口结构变化不仅反映了该国财富积累，还体现了蓬勃发展的创业生态系统正在创造新的投资、创新和财富创造机遇。

卡塔尔投资局

卡塔尔投资局（QIA）是国家主权财富基金，是推动这一增长的关键因素。QIA资产超过 5,260 亿美元，按资产规模计算是全球第九大主权财富基金，也是卡塔尔财富管理行业的核心支柱。QIA参与本地和国际市场，为私人财富客户提供广泛的投资机会。这些机会涵盖多个领域，包括私募股权基金、独家房地产投资以及新兴的初创企业和风险投资生态系统。

卡塔尔正致力于成为风险投资（VC）的磁石，得益于政府的大力支持和蓬勃发展的初创企业生态系统。QIA近期推出了一支规模达10亿美元的母基金，专门投资于风险投资基金，旨在实现市场水平的回报，同时构建初创企业网络，初期重点聚焦金融科技（FinTech）领域。

目前，卡塔尔金融科技领域已有超过100家企业运营，涵盖支付服务提供商、数字钱包、先买后付服务及区块链技术等领域。尽管金融科技吸引了15%的风险投资资金，但制造业仍占据主导地位，占比36%，医疗科技则占12%。这种多元化布局与卡塔尔国家愿景2030中提出的经济多元化目标相契合。

卡塔尔的税收

卡塔尔的税收制度是世界上最有利于商业发展的税收制度之一，不征收个人所得税、遗产税、赠与税或财富税。

对于个人而言，在卡塔尔的就业收入无需缴纳所得税。个人从卡塔尔来源获得的符合条件的企业收入需缴纳公司所得税。

卡塔尔不对支付给居民的股息、利息或特许权使用费征收预扣税。

对支付给非居民的利息和特许权使用费征收 5% 的预扣税。

对于而言部分或全部为外国所有的、具有卡塔尔收入来源的公司，需缴纳 10% 的公司所得税，但石油和天然气行业的纳税人可能适用 35% 的税率。

卡塔尔已与大多数经济伙伴签署了 80 多项避免双重征税协定 (DTA)。

公司结构

卡塔尔正迅速发展成为中东地区的重要商业枢纽。根据卡塔尔商业与工业部（MOCI）的规定，多种形式的公司可在卡塔尔设立，包括有限责任公司（LLC）、有限合伙企业（LP）、有限股份合伙企业、连带责任公司、合资公司、股份公司（公众或私人）、外国公司分支机构及控股公司。

卡塔尔的自由区是外国投资者的绝佳选择。在法律要求和海关规则方面，自由区被视为与国内“在岸”地区完全分离，因此具有明显的优势。

硕富麟在卡塔尔提供的服务

如果您计划在卡塔尔创业，了解商业投资者可选择的各种公司结构及其差异非常重要。每种结构都有其独特的优势、要求和应用范围。我们位于多哈的团队可协助您在卡塔尔成立公司、市场进入以及满足持续的公司维护要求。

• 公司设立和注册

硕富麟拥有一支知识丰富的本地团队，致力于指导您在卡塔尔在岸或自由贸易区成立公司。我们为外国投资者提供完全定制的卡塔尔公司成立服务，首先为您确定适合您业务的法律实体或公司服务。

• PRO服务和签证

卡塔尔的每家企业都需要PRO服务，与卡塔尔政府部门进行联络，无论是公司成立、日常维护还是合规要求。我们在卡塔尔的PRO服务可作为年度顾问套餐为客户提供，涵盖签证签发、执照办理和其他PRO服务需求。。

• 企业赞助

尽管卡塔尔现在允许 100% 外资所有权，但一些在卡塔尔设立的公司仍然需要当地合作伙伴，而拥有合适的当地合作伙伴是任何企业在卡塔尔取得成功的关键。硕富麟了解当地合作伙伴的作用，我们公司可以成为您安全可靠的股东。在卡塔尔，硕富麟的商业名称为 Venture Partner LLC (VPQ)。

• 银行账户开设

在卡塔尔开设公司银行账户需要商业注册（CR）、执照和其他公司支持文件。硕富麟可以协助收集和准备必要的文件，确保满足所有要求，并确保文件整理有序。我们还与卡塔尔的银行建立了合作关系，可以协助开设账户，并帮助简化沟通流程。

• 办公室租赁

您在卡塔尔的办公空间将根据您的业务和执照要求确定。无论您是在卡塔尔在岸、卡塔尔金融中心 (QFC) 还是在自由贸易区获得执照，都需要拥有办公空间。硕富麟与可靠的房地产代理商、共享办公室和虚拟办公室空间提供商有着密切的联系，能够为您安排在卡塔尔的办公空间。

• 薪酬

薪酬管理是任何成功公司的支柱。确保员工获得准确、及时的薪酬对于遵守法律法规至关重要。硕富麟在卡塔尔提供的薪酬服务旨在减轻客户的压力，协助简化和自动化eQatar 转型为领先的区域商业枢纽，不仅得益于基础设施的发展和监管改革，还得益于投资者可获得的战略合作伙伴关系和机构支持。在本文的第二部分，我们将探讨卡塔尔投资生态系统的核心要素、财富管理策略，以及 硕富麟如何帮助企业和个人在这个充满活力的市场中把握机遇。

根据工资保护体系 (WPS) 进行员工薪酬管理和合规要求，并确保卡塔尔员工获得适当的薪酬。

• 业务支援服务

除了上述服务外，硕富麟还可以为客户提供以下关键服务：

• • 会计、簿记、增值税、公司所得税登记和薪酬——确保准确记录所有业务交易，以最大限度地提高生产力和盈利能力。
  • 人力资源服务 – 我们的HR服务涵盖招聘、员工入职及管理全流程，包括雇佣模板文件、政策手册、奖金计算及人力资源咨询。
  • 合规服务 – 我们提供与企业运营深度整合的合规方案，确保符合反洗钱注册、客户尽职调查（KYC）要求，并提供相关手册、政策及风险评估。

卡塔尔正处于一个激动人心的时刻，硕富麟处于有利位置，能够提供全面的咨询和支持，帮助各种规模的公司在卡塔尔成功开展业务，并提供持续的行政支持，以最大限度地抓住机会，在更广阔的海湾市场实现长期性的可持续发展。

The post 卡塔尔强化竞争优势 appeared first on The Sovereign Group.

随着这两个地区之间这种充满活力的关系不断发展，卡塔尔选择参加上海国际高端房产盛会LPS Shanghai 2024 ，以向外国投资者推广其有利的商业环境和蓬勃发展的房地产市场。

该活动于12月6日至8日举行，汇集了来自世界各地的房地产专业人士、投资者和140多家高端地产开发商。它为卡塔尔提供了一个平台，向全球投资者展示其世界一流的基础设施和强劲的经济基本面。

“卡塔尔馆”展览由卡塔尔投资促进局（Invest Qatar）牵头，与房地产监管局（Aqarat）和卡塔尔迪亚尔（Qatari Diar）、QetaifanProjects 和United Development Company（UDC）等的房地产开发商合作举办。

卡塔尔投资促进局首席执行官谢赫·阿里·阿尔瓦利德·阿勒萨尼（Sheikh Ali Alwaleed Al-Thani）表示，“我们很高兴参加LPS Shanghai 2024，展示卡塔尔有利的商业环境。 LPS Shanghai提供了一个绝佳的平台，让我们与潜在投资者建立联系，讨论卡塔尔所能提供的独特机会，并强调为什么卡塔尔正在成为全球生活、工作和经商的首选目的地之一。”

凭借强劲的经济和积极的房地产政策，卡塔尔的房地产行业从2015年到2023年增长了34%。这一令人瞩目的增长是由一系列因素推动的，包括GDP高速增长、人口涌入、就业机会充裕以及政府政策利好。

其中最具变革性的举措之一是卡塔尔的财产所有权改革，该改革将拥有财产和投资房地产行业的资格扩展到了非卡塔尔人士。

根据卡塔尔《2030年国家愿景》，投资者签证或“业主居留许可”是为卡塔尔房地产市场的投资者设计的，通过购买符合条件的房产，可获得长期可续签的居留许可。房产投资必须是在允许外国人拥有产权的区域进行。目前包括25个区域，如珍珠岛、卢赛尔城和西湾泻湖。

第一类申请人必须在卡塔尔房地产投资至少100万美元，可以是单一或多个房产。此类申请人可享受的特权与卡塔尔永久居民相似，包括医疗保健、教育和特定经济投资机会。

第二类申请人必须在卡塔尔房地产上投资至少20万美元，此类投资者无需担保人即可在卡塔尔生活和工作。签证每五年更新一次，以确认房产所有权仍在投资者名下。

许可证持有者每年必须在卡塔尔居住至少90天，但可以在卡塔尔境外居住超过六个月，而不会面临居留身份被暂停或取消的风险。许可证持有者及其家人还有权免费享受公共医疗和教育，以及无需卡塔尔合作伙伴即可注册各种业务。

随着中东国家继续加强与亚洲的联系，LPS等平台成为互惠互利关系的重要纽带。通过专注于创新、可持续发展和经济多元化，卡塔尔正在为全球投资和发展的美好未来奠定基础。

对于希望拓展中东市场的亚洲公司和投资者，我们在亚洲（香港和新加坡）和中东（阿联酋、阿曼、巴林、卡塔尔和沙特阿拉伯）的当地团队可以协助您获得居留权或建立您的业务。如果您想了解更多信息，欢迎与我们联系。

The post 卡塔尔房地产亮相上海国际高端房产盛会LPS Shanghai 2024 appeared first on The Sovereign Group.